Переоценка
Переоценка - это процедура, которая позволяет перевести стоимость основных средств, находящихся на балансе организации, на 1 января. Мы проводим переоценку основных средств уже более 5 лет. Переоценка заключается по сути в расчете стоимости всех основных средств предприятия по рыночным ценам. Соответственно - это является задачей для оценщика. Мы давно занимаемся переоценками в различных отраслях нашей экономики, используем современные источники и материалы, учитываем веяния рынка.
При убыточном предприятии - целесообразна частичная переоценка имущества с целью снижения балансовой стоимости отдельных групп или объектов основных средств, фактический моральный износ которых не учтен в их балансовой стоимости. Переоценка основных средств проводится по состоянию на 1 января соответствующего года.
Предметом переоценки основных средств являются практически все, что предусмотрено классификатором основных средств (окоф), например:
- Здания
- Сооружения
- Передаточные устройства
- Силовые машины и оборудование
- Транспортные средства
- Другие основные средства
Мы проводим переоценку практически с начала нашей деятельности с 2002 года. Методы проведения переоценки включают два основных метода.
Методы переоценки
1. Метод прямой переоценки заключается в расчете стоимости всех основных средств предприятия на 1 января по рыночной стоимости (которую определяет оценщик на основании рыночных цен). Источники информации в данном случае - разнообразны (интернет, прайс-листы, газеты, журналы, базы данных).2. Индексный метод состоит в переоценке всех основных средств предприятия на основании индексов. Это могут быть индексы Росстата, либо индесы, выпускаемые другими источниками.
Цели проведения переоценки
Переоценка служит цели перерасчета стоимости всех основных средств в рыночные цены. Зачем это делается? Давайте разберемся, ведь если вы купили станок пять лет назад и поставили его на баланс, его первоначальная стоимость за эти пять лет не изменилась и осталась на уровне цен пятилетней давности. Ну и что, казалось бы. Но ведь стоимость основных средств отображается на балансе организации, а значит и участвует в дальнейшем анализе его финансовой устойчивости, деловой активности и т.п. Значит руководитель организации получит недостоверные сведения, ведь, возможно, за это время цены на станки изменились, выросли или упали, а значит руководитель теряет ориентиры для эффективного управления активами и стоимостью фирмы.
Результаты переоценки
Результатом переоценки является изменившиеся цены основных средств на балансе организации. Мы проводим много переоценок и порой удивляемся, на сколько же сильно меняется стоимость основных средств после проведения переоценки, иногда и в три раза! Особенно сильно влияет на результат переоценки стоимость недвижимости. Результаты переоценки отображаются в бухгалтерском учете путем составления соответствующих проводок. Переоценка также влияет и на налоговую базу, а именно на налог на имущество и налог на прибыль. Налог на имущество находится в прямой зависимости от стоимости основных средств. В свою очередь, на налог на прибыль сильно влияет величина амортизации.
