Оценка аренды помещений
Оценка аренды помещений нужна Вам при принятии решений по ставке аренды для заключения договора. Для этого используются рыночные ставки аренды. Аренда - это предоставление помещения во временное владение и пользование. Субаренда - это заключение договора аренды не с собственником помещения, а с арендатором.
Оценка аренды офисных помещений строится на изучении рыночного предложения в районе местоположения сдаваемого помещения. Мы находим аналоги объекта оценки и путем корректировок выводим индивидуальную ставку аренды именно Вашего помещения или здания.
Оценка аренды помещений часто необходимо при судебных разбирательствах между собственником и арендатором, либо при расчете упущенной выгоды. Также иногда возникает потребность оценить стоимость права аренды помещения, которое заключается в превышении рыночной ставки аренды над той, которая указана в договоре аренды и капитализации разницы между ними.
